Земельный кодекс РФ требует от собственников и арендаторов надлежащего оформления документов. Но эта сложная процедура отнимает немало времени, к тому же во избежание будущих столкновений с законом нужно быть предельно внимательным и знать все нюансы процесса. Специалист данной области способен верно оформить земельный участок и позаботиться о легальности Вашей собственности.
Оформление земельного участка в собственность необходимо для того, чтобы собственник получил возможность продать, подарить или передать землю по наследству. Законный владелец имеет право оформлять недвижимость в залог, может проводить на ней любые работы, строить дома.
Для того чтобы успешно оформить земельный участок в собственность, нужно:
- определить границы;
- получить разрешение о предоставлении участка от администрации;
- оформить кадастровый план;
- оформить право собственности.
Иногда граждане берут земельные участки в связи со своими личными целями. Например, для ведения подсобного или дачного хозяйства, строительства и так далее. Земля предоставляется на срок, установленный в договоре. Закон допускает оформление аренды сроком от пяти до пятидесяти лет.
Оформление земельного участка в аренду также предполагает сбор определенных документов, особенно если недвижимость принадлежит государству или муниципальным организациям. Для заключения арендного договора потребуется установить границы проекта, провести съемку недвижимости и встать на кадастровый учет. Также требуется оформление землеустроительного дела и присвоение кадастрового номера. Если договор заключается на долгий срок, понадобится государственная регистрация.
Задача профессионального юриста состоит в том, чтобы грамотно исполнить все пункты, быстро и без отвлечения заказчика оформить документы и проконтролировать государственные органы.